马鞍山当涂县太白西路北侧50亩商住用地

一、项目介绍（一）地块位置、四至该地块位于县城西北侧；东靠城市主干道姑熟路，南侧与当涂县政务街太白大道相连，西面与g205国道及宁芜铁路相隔，北面紧邻襄城河河畔，地块行政中心近在咫尺。（二）项目相关数据 1．规划指标：面积33394.38㎡（约50.09亩），1.0≤容积率≤3.0，土地用途为商住用地，建筑密度≤45％，绿化率≥30%。 2．拍卖数据：起拍价5500万元，竞买保证金3000万，参考价：110万/亩。二、项目优势 1．紧邻襄城河河畔，景观优美，绿地环绕襄城河是当涂重点打造的景观河道，该河道直通长江，是城市重要的绿化景观带。项目地块北侧紧临襄城河畔，居住环境优美，绿荫环抱，交通便捷。2．紧邻政务一条街太白大道：县政府、、国土局、国家电网、五星级酒店等集中于该道路上太白大道为当涂县行政事业单位一条街，政府、国土局、税务局、规划局、广播电视中心、五星级酒店长江国际饭店、太白公园、国家电网等一系列单位分列两侧，真正做到行政中心近在咫尺；太白大道西至县汽车城、家居广场、开发区、沿江港口等贸易密集区。 3．地块周边医院、公园、家居广场、汽车城等一系列配套设施齐全，环境宜居地块位于太白大道、姑熟路、g205国道三条主干道之间。以上三条道路为当涂县城市主干道，皆为双向六车道，姑熟路、g205国道10分钟可直通马鞍山。4、未来商业发展空间巨大
首先，老城区缺乏大型商业以及特色商业，主要以华联等生活超市为主。此项目临河，临街，适宜打造出高品质的滨河体验式商业步行街。其次，项目还建14万㎡住宅的回迁居民将为未来商业的发展带来得天独厚的人气和购买力！
安徽汉海拍卖有限公司林 [见上方联系方式]

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